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APPARTAMENTI IN RIVOLI
Come fare per scegliere il tipo di casa adatto a noi?
Innanzitutto è bene fare una distinzione tra le due principali categorie di abitazione:
♦ le case unifamiliari, che sono adatte ad ospitare una sola famiglia e si
distinguono per il fatto di avere un ingresso autonomo ed un proprio tetto
♦ le case plurifamiliari, che possono ospitare numerose famiglie.
Della prima categoria fanno parte le case indipendenti, le ville, le porzioni di casa con ingresso
indipendente e le villette a schiera, che pur essendo parte di uno stesso complesso residenziale
hanno ingresso e giardino indipendente le une dalle altre.
Della seconda categoria fanno parte palazzi e palazzine, che differiscono gli uni dalle altre per il
numero di appartamenti ospitati.
La scelta, obbligata o meno, della maggior parte degli italiani ricade ancora sugli appartamenti.
La prerogativa principale di un appartamento è data dal numero di locali, cioè il numero di stanze
dalle quali è costituito.
Si parte dal monolocale, un unico open-space che può essere grande in
media dai 15 ai 50 mq, e che ospita cucina, sala e camera da letto in uno stesso ambiente, senza
mura o porte che ne delimitino gli spazi.
Il bilocale è costituito da due ambienti, solitamente una sala con cucinino o angolo cottura e la
camera da letto. Il bagno è sempre dislocato a parte, come anche nei monolocali, e non contribuisce
al numero di locali.
Via di seguito avremo tre, quattro, cinque o più locali a formare la nostra abitazione.
Un altro aspetto molto importante in una casa è il numero di "arie", ossia su quante facciate della
casa sono presenti le finestre che servono appunto per arieggiare.
Una stanza sprovvista di finestre
si dice "cieca" ed è una caratteristica che si trova spesso nei bagni di servizio, che sono dotati
solitamente di una ventilazione forzata. Se le finestre di un'abitazione di affacciano tutte lungo la
stessa facciata della casa, si parlerà di "un'aria" sola.
Se le finestre si trovano su due facciate,
contrapposte tra loro o perpendicolari, parleremo di "due arie", e via dicendo;
più è alto il numero di "arie", maggiore sarà l'illuminazione e l'aerazione della casa stessa
(e dunque anche il prestigio e il prezzo).
Un appartamento si distingue poi dalla sua posizione; se è al piano terra potrebbe essere provvisto
di giardino mentre se è all'ultimo piano potrebbe avere una mansarda o essere mansardato esso stesso;
solitamente gli appartamenti all'ultimo piano con ampio terrazzo, vengono definiti "attici" o superattici
(proprio a seconda della dimensione e della forma del terrazzo).
Ciò non toglie che anche un appartamento che non sia ubicato all'ultimo piano potrebbe essere provvisto
di balcone o terrazzo; erroneamente si crede che la differenza tra i due consista nel fatto che
il terrazzo ha dimensioni superiori rispetto al balcone.
Questo è vero nella maggioranza dei casi, ma in realtà si distinguono
perché il balcone sporge rispetto alla superficie del resto dell'edificio, mentre il terrazzo è incluso
nell'edificio stesso.
Nel linguaggio comune però la distinzione viene fatta a seconda delle
dimensioni: viene definito come "terrazzo" un balcone più grosso.
Un'ultima importante caratteristica è rappresentata dalla tipologia di riscaldamento che può essere
termoautonomo, si ha la possibilità cioè di accenderlo e regolarlo a proprio piacimento e si pagherà
una bolletta in base al proprio consumo, oppure centralizzato, regolamentato cioè
dall'amministrazione del condominio e il cui pagamento sarà incluso nell'affitto o nelle spese
condominiali, se la casa è di proprietà.
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